Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram

Atlasvlinder 6 Leiden Nederland

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Soms komt er een woning voorbij die meteen goed aanvoelt. Waar je binnenstapt en denkt, ja, hier zie ik mezelf helemaal wonen. Deze gelijkvloerse patiobungalow met royale lichtinval, twee slaapkamers en ligging in de rustige en prettige Zijlwijk is precies zo’n huis.

De Atlasvlinder 6 is een levensloopbestendige patiobungalow waar je geniet van zorgeloos wonen. Waar je, ’s ochtends in de loop van de ochtend de schuifpui opent en geniet van een bak koffie of thee of dat boeiende boek wat zo lekker wegleest. Het fijne gevoel van elke dag vakantie hebben in eigen land door de fijne ligging.

Via het plein voor de woning stap je binnen in een lichte entree die meteen een gevoel van ruimte en rust geeft. De aansluitende woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle houtgestookte open haard vormt het hart van de patiobungalow waar je geniet van de zon die naar binnen schijnt en de rust van de natuur met schuifpui naar de patio op het zuiden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat zorgt dat je hier je hart op kan halen met een vers gekookte maaltijd, of een heerlijk baksel.

Er zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van een kastenwand en waarvan beide toegang geven tot de patio. Dit zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De aansluitende badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Toekomstbestendig wonen staat hier centraal en zorgt voor een fijne woon-leefomgeving.

Voor de dagelijkse boodschap ligt winkelcentrum de Kopermolen op korte afstand, met diverse winkels binnen handbereik. En wil je echt ontspanning opzoeken, dan is het nabijgelegen wijkpark de Merenwijk een plek voor een fijne wandeling in de natuur. Mocht je toch de drukte willen opzoeken van het hart van de binnenstad en de gezelligheid van de restaurants, binnen 10 a 15 minuten sta je met de fiets, of met het openbaar vervoer in het centrum van Leiden.

Goed om te weten:

Bij de woning wordt ook een garage meeverkocht, een plek om je auto of fietsen te stallen, of om er bijvoorbeeld een hobbyruimte van te maken.

Wat ons betreft echt hét ultieme gevoel van een fijne woonomgeving!

Samenvatting:
– Energielabel B
– Gelijkvloers
– toekomstbestendig
– 8 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG A (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden S 1910
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-S-1910
Perceelnaam
Leiden S 1906
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-S-1906

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
45 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media