Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram
Verkocht onder voorbehoud

Waardstraat 27 Leiden Nederland

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze instapklare woning uit 1915, gelegen aan de gezellige Waardstraat nabij het levendige centrum van Leiden, is perfect voor starters!

Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van een laminaatvloer en een prachtige op maat gemaakte kast. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bergruimte en een gerenoveerde toiletruimte. Vanuit de keuken bereik je de buitenplaats achter de woning en de schuur.

Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer met (uniek voor dit type woningen!) een tweede toilet maken het plaatje compleet. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie, en enkele houten kozijnen die in 2022 zijn geschilderd.

De locatie van de woning is ideaal, met het gezellige centrum van Leiden op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de nabijheid te vinden.

Bijzonderheden:
– Het onderhoud van deze woning is in zeer goede staat
– Tweede toilet op de eerste etage
– Ideale locatie t.o.v. het centrum
– Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing bij opstellen van de koopovereenkomst
– Oplevering kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
18 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden K 5322
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-K-5322

Buitenruimte

Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media