Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram

Soembastraat 67 Leiden Nederland

€ 510.000 k.k.

Omschrijving

In de populaire wijk De Kooi in Leiden staat deze charmante eengezinswoning te koop. De woning, gebouwd in 1941, combineert karakter en modern wooncomfort op een verrassend sfeervolle manier.

Bij binnenkomst in de hal vallen direct de leuke details op als de granitovloer en de klassieke tegeltjes. In de lichte woonkamer geeft het balkenplafond de ruimte extra sfeer, terwijl de moderne visgraatvloer zorgt voor een strakke, warme uitstraling. Middels openslaande deuren is de achtertuin een verlengstuk van de woonkamer. De Bruynzeel keuken ontworpen door Piet Zwart, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde, is een speelse mix van retro stijl en vrolijkheid met kleurrijke tegels en volop lichtinval. Vanuit hier loop je door naar de diepe achtertuin, van maar liefst elf meter lang gelegen op het oosten. Een fijne plek waar je ’s ochtends en in de middag van de zon kunt genieten terwijl de kinderen buiten spelen.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart, wat extra praktisch is voor een gezin. De tweede etage biedt nog eens twee slaapkamers met handige bergruimte, plus een aparte kamer voor de wasmachine.

Met scholen, speeltuinen en alle nodige voorzieningen op loopafstand is dit een heerlijke plek om op te groeien. Een karaktervolle woning met moderne afwerking, veel ruimte en een fijne tuin, helemaal klaar om nieuwe herinneringen in te maken.

Bijzonderheden:
– Asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
– Energielabel C
– HR++ glas
– Keuken uit 2019
– Daken van de keuken en het dakkapel zijn recent vervangen
– Zomer 2024 is al het schilderwerk aan de buitenkant uitgevoerd

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 510.000 kosten koper
Aangeboden sinds
31 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden N 1421
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-N-1421
Perceelnaam
Leiden N 1859
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-N-1859

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media