Sleedoorntuin 6 Leiden Nederland

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de Merenwijk? Kom dan eens langs bij de Sleedoorntuin 6!

Op loopafstand van winkelcentrum de Kopermolen en 5 minuten fietsen van recreatiegebied Het Joppe. Meerdere basisscholen op loopafstand, kinderboerderij en sportfaciliteiten zijn allemaal te vinden in deze kindvriendelijke woonwijk. Ook het Centraal Station Leiden is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Ruim entree, toilet met fonteintje, grote tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige milieuvriendelijke achtertuin op het Westen met berging en achterom, open L-vormige keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming.

1e etage:
3 ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een groot balkon; luxe badkamer (2018) met ligbad, grote inloop (dubbele) “regen” douche, dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator en een sunshower!

2e etage:
Deze verdieping is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een groot (kunststof) dakkapel waardoor hier een zee van ruimte is gecreëerd. Grote slaapkamer (mogelijkheid om hier 2 kamers van te maken), voorzolder met wasmachine/drogerruimte, opstelling CV-ketel (Atag 2018) en veel bergruimte/mogelijkheden. Op de zolder is tevens een ruimte gecreëerd waar een vrijdragend toilet, wastafel in meubel en vloerverwarming aanwezig is. Deze ruimte kan nog worden uitgebreid door installatie van een douche zodat het een volwaardige tweede badkamer wordt.

Bijzonderheden:
De kruipruimte is vol gespoten met isolatiekorrels voor extra vloerisolatie
Elektra in 2020 compleet vernieuwd
De woning is voorzien van videobewaking
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Parkeren gratis voor de deur en zowel voor als achter vrij uitzicht.