Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram
Verkocht

Sigmaplantsoen 48 Leiden Nederland

Verkocht

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige kans voor starters! Deze woning is perfect voor een individu of een jong stel, gelegen in de moderne woonwijk ‘Cronestein’.

Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VVE. Het treinstation Lammenschans, winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, en er is een goede verbinding met de snelwegen richting Den Haag, Schiphol en Utrecht. Het centrum van Leiden ligt zelfs op minder dan 5 minuten fietsen.

Je betreedt het gebouw via een afgesloten entree met een modern belpaneel, dat leidt naar de centrale hal. Hier vind je niet alleen toegang tot de bergingen, maar ook de doorgang naar het parkeerterrein, waar je privéparkeerplaats zich bevindt. Het gemak van een lift brengt je naar de tweede verdieping, waar dit charmante appartement gelegen is. Eenmaal binnen kom je in een L-vormige hal die leidt naar alle ruimtes, waaronder de meterkast, toiletruimte, technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de Warmte Terug Win-unit (WTW). De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit de zithoek heb je toegang tot het heerlijke balkon op het oosten, perfect om te genieten van de opkomende zon. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, glazen schuifwand, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Dit appartement is stijlvol en comfortabel, zeer energiezuinig en duurzaam, met een centraal geregelde verwarmingsinstallatie, een gunstig energielabel (A), en zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Energielabel A
– Servicekosten ca. € 98,- per maand
– Bouwjaar 2015
– Woonoppervlakte 51m2
– Buitenruimte 5m2 (balkon)
– Inhoud 165m3
– Moderne meterkast
– Volledig dubbelglas
– Verwarming via warmtepomp en zonnecollectoren
– Duurzaam en energiezuinig
– Eigen afgesloten parkeerplaats
– Eigen berging op de begane grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
15 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezel kabel, lift, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden O 5722
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-O-5722
Perceelnaam
Leiden O 5722
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-O-5722

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media