Welkom bij deze prachtige kans voor starters! Deze woning is perfect voor een individu of een jong stel, gelegen in de moderne woonwijk ‘Cronestein’.
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VVE. Het treinstation Lammenschans, winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, en er is een goede verbinding met de snelwegen richting Den Haag, Schiphol en Utrecht. Het centrum van Leiden ligt zelfs op minder dan 5 minuten fietsen.
Je betreedt het gebouw via een afgesloten entree met een modern belpaneel, dat leidt naar de centrale hal. Hier vind je niet alleen toegang tot de bergingen, maar ook de doorgang naar het parkeerterrein, waar je privéparkeerplaats zich bevindt. Het gemak van een lift brengt je naar de tweede verdieping, waar dit charmante appartement gelegen is. Eenmaal binnen kom je in een L-vormige hal die leidt naar alle ruimtes, waaronder de meterkast, toiletruimte, technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de Warmte Terug Win-unit (WTW). De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit de zithoek heb je toegang tot het heerlijke balkon op het oosten, perfect om te genieten van de opkomende zon. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, glazen schuifwand, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Dit appartement is stijlvol en comfortabel, zeer energiezuinig en duurzaam, met een centraal geregelde verwarmingsinstallatie, een gunstig energielabel (A), en zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Energielabel A
– Servicekosten ca. € 98,- per maand
– Bouwjaar 2015
– Woonoppervlakte 51m2
– Buitenruimte 5m2 (balkon)
– Inhoud 165m3
– Moderne meterkast
– Volledig dubbelglas
– Verwarming via warmtepomp en zonnecollectoren
– Duurzaam en energiezuinig
– Eigen afgesloten parkeerplaats
– Eigen berging op de begane grond