Rijn en Schiekade 74 Leiden Nederland

Nieuw in ons aanbod: een leuke eengezinswoning in de wijk Vreewijk vlakbij het bruisende centrum van Leiden met leuke restaurants, musea en theaters! Gelegen op de kruising met de Groenhovenstraat met uitzicht op het water van de Rijn en Schiekade. Zeer ruime achtertuin gelegen aan een watertje. Op loopafstand van de Hortus Botanicus. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Entree met meterkast en trapopgang naar eerste etage. Woonkamer met toegang tot de keuken welke en een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en designradiator bevat. Achter de keuken is in de uitbouw de badkamer gelegen, voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Ook bevindt de technische ruimte zich in de uitbouw, met o.a. kasten, droger en wasmachineaansluiting en een Intergas HR CV ketel uit 2015.
De diepe tuin is een oase van rust en voorzien van veel groen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

De eerste etage geeft twee slaapkamers en een ruimte waar voorheen de badkamer aanwezig was. Deze ruimte wordt als opslag gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van deur naar buiten. Door plaatsing van een hek kan hier een dakterras gecreëerd worden.

Eventueel kan er een tweede etage gecreëerd worden (vergunning plichtig), om zo nog meer ruimte te realiseren op deze fantastische locatie!

Bijzonderheden:
– Niet bewoners clausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Asbestclausule van toepassing