071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl

Rijn en Schiekade 74 Leiden Nederland

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: een leuke eengezinswoning in de wijk Vreewijk vlakbij het bruisende centrum van Leiden met leuke restaurants, musea en theaters! Gelegen op de kruising met de Groenhovenstraat met uitzicht op het water van de Rijn en Schiekade. Zeer ruime achtertuin gelegen aan een watertje. Op loopafstand van de Hortus Botanicus. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Entree met meterkast en trapopgang naar eerste etage. Woonkamer met toegang tot de keuken welke en een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en designradiator bevat. Achter de keuken is in de uitbouw de badkamer gelegen, voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Ook bevindt de technische ruimte zich in de uitbouw, met o.a. kasten, droger en wasmachineaansluiting en een Intergas HR CV ketel uit 2015.
De diepe tuin is een oase van rust en voorzien van veel groen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

De eerste etage geeft twee slaapkamers en een ruimte waar voorheen de badkamer aanwezig was. Deze ruimte wordt als opslag gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van deur naar buiten. Door plaatsing van een hek kan hier een dakterras gecreƫerd worden.

Eventueel kan er een tweede etage gecreƫerd worden (vergunning plichtig), om zo nog meer ruimte te realiseren op deze fantastische locatie!

Bijzonderheden:
– Niet bewoners clausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Asbestclausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( gestookt uit 2015, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden M 3384
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-M-3384

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
142 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rijn en Schiekade 74
Leiden Nederland
€ 475.000 k.k.