Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram

Oosterdwarsstraat 4 Leiden Nederland

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de NVM open huizen dag op zaterdag 6 april 2024. Je bent van harte welkom om tussen 11.00 en 15.00 uur de woning te komen bekijken, zonder afspraak!

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning in de gewilde Zeeheldenbuurt van Leiden? Dan is deze tussenwoning met vier slaapkamers en dakterras misschien wel de perfecte woning voor jou!

De Oosterdwarsstraat ligt op een geweldige locatie, op loopafstand van alle voorzieningen die Leiden te bieden heeft. De woning is op steenworp afstand gelegen van het Leidse stadshart en op 10 minuten fietsen vanaf zowel station Leiden Centraal als Leiden Lammenschans. Er zijn twee speeltuinen in de buurt, evenals twee parken, kinderopvang, diverse scholen, sportgelegenheden, bushalten en supermarkten. Uitvalswegen (A4, A44 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn ook eenvoudig te bereiken.

De gezellige woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde welke zorgt voor veel licht inval. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de woonkamer, terwijl de strak afgewerkte wanden een moderne uitstraling hebben. De openslaande deuren leiden naar een gezellige binnenplaats, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van het mooie weer. De tuin biedt veel privacy en is een oase van rust in het hart van de stad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Ook de keuken biedt toegang tot de tuin, de toiletruimte en de zij-ingang van de woning, wat het leven hier nog gemakkelijker maakt.

Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. Een aantal zijn voorzien van inbouwkasten waardoor er voldoende opbergruimte is. De overloop en badkamer zijn smaakvol afgewerkt met zwarte granito tegels, die een vleugje glamour toevoegen aan de ruimte. De badkamer biedt toegang tot een heerlijk dakterras, ideaal om te genieten van de buitenlucht.

Een vaste trap leidt naar de zolderetage, waar je een extra slaapkamer vindt met Velux dakvenster en een dakkapel aan de voorkant. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over energielabel C, mede door de acht zonnepanelen en kunststof kozijnen met zeer goed isolerend glas, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan langs op de NVM open huizen dag op zaterdag 6 april 2024 tussen 11.00 en 15.00 uur.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 106m2
– Gezellige, kindvriendelijke woonwijk vlakbij centrum van Leiden
– Woonkamer met erker en openhaard
– Dakterras gelegen op het Noorden
– Energielabel C
– Zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR ++ glas
– Dakkapel voorzijde
– Ouderdoms-, asbest- en niet bewoners clausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden K 4232
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-K-4232

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
23 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media