Oesterbank 3 Leiden Nederland

Nu in de verkoop, ruime tussenwoning met veel lichtinval, zonnige tuin direct aan het water en grote stenen berging aan de voorzijde.

Zeer centraal gelegen in de “Merenwijk” staat deze tussenwoning met ruime voortuin met stenen berging en een geweldige diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en gelegen aan een waterpartij. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en toch met het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. De woning ligt schuin tegenover het winkelcentrum “de Kopermolen” met het wijkpark en de kinderboerderij op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen aanwezig. Verder grenst de wijk aan een golfbaan en aan recreatieplas “t Joppe”. Goede verbindingswegen naar de A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag. Tevens is het centrum van Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De woning is bereikbaar via een opgang die je deelt met de buren. Ruime voortuin gelegen op het noordoosten. Hier bevindt zich ook de stenen berging voorzien van elektra. Via de hal met toilet komen we in de woonkamer terecht. Woonkamer voorzien met plavuizen, spiltrap en deur naar de tuin. half open keuken met inbouwapparatuur

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers ( voorheen drie ), ouderslaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, slaapkamer.

2e verdieping: vide met 2 grote velux dakramen waardoor veel lichtinval. Slaapkamer met wasmachine en drogeropstelling. Overloop met toegang naar het balkon.

Buiten:
De zonnige achtertuin is vrij gelegen met veel privacy en biedt uitzicht op het water en de groene omgeving.
Parkeren kan op het parkeerterrein schuin gelegen tegenover de woning (gratis).

Bijzonderheden:
– energielabel C
– woonoppervlakte ca. 132 m2
– recent geschilderd (2022)
– direct gelegen aan het water met een heerlijk vrij uitzicht vanuit de achtertuin

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.