071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl

Kamerlingh Onnesstraat 29 Rijnsburg Nederland

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

Een pareltje in de woonwijk “Kleipetten”. Kom kijken en ervaar de rust en ruimte.

Geschakelde, energiezuinige 7-kamer woning aan de Kamerlingh Onnesstraat. Gesitueerd aan de rand van het centrum van Rijnsburg, op loopafstand van winkels, kinderopvang, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Zowel de binnenstad van Leiden als het schitterende strand van Katwijk zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen rijdt u snel naar de steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Woonwijk “de Kleipetten”, een rustige en kindvriendelijk wijk.

Deze ruime woning is gebouwd medio 2004, beschikt over 5 ruime slaapkamers én een werkkamer op de begane grond die eventueel als slaapkamer kan dienen. De woning is keurig onderhouden en de huidige eigenaren hebben geïnvesteerd om de woning energiezuinig te maken. Medio 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Er is ook een mogelijkheid om een warmtepomp te installeren maar dat laten ze graag over aan de nieuwe eigenaar. De woning is keurig onderhouden, recent is het buitenschilderwerk gedaan, zijn de trappen opnieuw gestoffeerd en is er een vrijstaande houten blokhut in de achtertuin geplaatst.

De foto’s en plattegronden geven een goed beeld van de woning.

In aanvulling hierop een omschrijving hoe de woning is ingedeeld:

Begane grond: oprit, toegang tot garage met elektrisch bedienbare deur. Toegang tot de woning, hal, meterkast, voldoende groepen en twee keer een aardlekschakelaar, glasvezel voorbereid, bergruimte onder de trap, toiletruimte, woonkamer voorzien van strakke afwerking, massief houten eiken vloer, extra verwarming middels een spekstenen gaskachel. Fraai aangelegde tuin met veel groen en speels aangelegd. Ligging op het Noorden maar bijna altijd een plekje in de zon te vinden. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad, inbouw inductie kookplaat, Siemens vlakscherm afzuigkap.
Vanuit de hal toegang naar de eerste etage:

1e Etage: hal, slaapkamer over de volle breedte van de woning alsmede de tweede en derde slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel, douche kwart rond, spatdeuren, thermostaatkraan, handdoeken radiator. Via de vaste trap bereikt men de tweede etage.

2e Etage: hal, slaapkamer vier en vijf waarvan één met inloopkast, ruimte met c.v. opstelling Vaillant combi HR mechanische ventilatie box Stork air.

De woning is in-stap-klaar.
Bijzonderheden:
Goed onderhouden
Zonnepanelen
Recent geschilderd
Ruime woning
Eigen oprit

Onderdeel van de koopakte:
Voor woning ouder dan 10 jaar, standaard een ouderdomsclausule in de koopakte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rijnsburg C 5871
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RBG02-C-5871

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
67 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kamerlingh Onnesstraat 29
Rijnsburg Nederland
€ 749.000 k.k.