Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram
Verkocht

Johan Wagenaarlaan 12 Voorschoten Nederland

Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning met garage grenzend aan de achtertuin, in de rustige en kindvriendelijke wijk Adegeest in Voorschoten? Dan is dit wellicht iets voor u! De woning heeft een heerlijk ruime voor-en achtertuin, waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. De woning is volledig naar eigen wens in te richten.

De woning is gelegen in de goed ontsloten wijk Adegeest, die is te bereiken via diverse aanrijroutes. Het is een rustige groene woonomgeving te midden van de Randstad. Nabij de woning treft u meerdere parken, waaronder bijvoorbeeld het fraaie Park Berestein. Dichtbij zijn diverse winkels en verschillende scholen. Daarnaast bevinden zich meerdere sportverenigingen in de directe omgeving, waaronder een tennis-, een voetbal-, een handbal- en een hockeyvereniging, maar ook een zwembad en een golfclub.

Op de begane grond betreedt u de woning via de hal naar gang, waar zich het toilet en de trapkast bevindt. Vanuit de gang heeft u toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Bij binnenkomst in deze woning ervaart u direct de ruimtelijkheid en de mogelijkheden die het te bieden heeft. De ruime garage met elektrische deur is echt een pluspunt. Deze kan dienen als berging of zelfs als extra leefruimte. Het biedt de perfecte ruimte voor het creëren van een hobbykamer, thuiskantoor of het veilig parkeren van uw auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich nu drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt u de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht in te richten en uit te breiden. De verdieping beschikt over een hoop bergruimte. Bovendien kunt u overwegen om een dakkapel te plaatsen, waardoor er ruimte is voor een vijfde of zelfs zesde slaapkamer.

Kortom, Johan Wagenaarlaan 12 biedt de perfecte mogelijkheid om uw ideale gezinswoning te creëren in een gewilde buurt. Met de mogelijkheid om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften, kunt u hier uw droomhuis creëren. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

Bijzonderheden:
– Riante eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin (perceel oppervlakte 188m2)
– Ruime garage met elektrisch bedienbare deur
– Garagepad achter garage is mandelig terrein
– Energielabel C
– Kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen nabij
– Oplevering kan snel
– Niet bewoond clausule van toepassing
– Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
4 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
658 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorschoten A 4623
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1040-A-4623
Perceelnaam
Voorschoten A 4629
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
1040-A-4629

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media