Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram

Hogewoerd 71 Leiden Nederland

€ 679.000 k.k.

Omschrijving

Rijksmonument in het historisch stadshart van Leiden, een herenhuis dat bestaat uit een voor- en een achterhuis. Het kan verbouwd worden tot bovenwoning voor eigen gebruik (vergunning noodzakelijk) of in stand worden gehouden zoals het thans in gebruik is geweest als 6 verhuurde kamers. Drie zijn er nu leeg, twee zittende huurders zijn bereid te vertrekken bij verkoop en met de laatste huurder zijn we in gesprek om uiterlijk september 2024 zijn kamer te verlaten. De fietswinkel op de begane grond wil deze ruimte huren van de nieuwe eigenaar. Zij zijn nu eigenaar van het hele pand.

Hier stap je vanuit de voordeur de gezelligheid van de binnenstad in. De winkels, het theater, de bioscoop en de Universiteit en Hogeschool liggen aan je voeten. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en vanaf deze woning wandel je heerlijk langs de singels van Leiden om vervolgens heerlijk te genieten van een kopje koffie op één van de gastvrije terrassen of ga je heerlijk eten in een van de verschillende restaurants met smaken vanuit de hele wereld.

Naast de ingang aan de voorzijde die als ingang voor de winkel wordt gebruikt, is er aan de zijkant een aparte ingang die uitkomt in het portaal/ trappenhuis die toegang geeft tot de verdiepingen.

Aanvaarding in overleg. Heeft u interesse? Bent u op zoek naar een goede belegging? Bel gerust met Oudshoorn Makelaardij voor nadere informatie en het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– 224 m2 woonoppervlakte
– Centrale ligging in het historische centrum van Leiden
– Mocht je de woning zelf gaan willen bewonen dan zal verkoper zorg dragen dat de kamers vrij van huur worden
overgedragen.
– Voor deze woning is er geen Lijst van Zaken en geen NVM vragenlijst aanwezig

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
– ouderdomsclausule;
– milieu-clausules waaronder een asbestclausule;
– niet-bewonersclausule;
– asbestclausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 679.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1775
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
224 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
822 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden D 1850
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-D-1850

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media