Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram
Verkocht

Gloxiniadal 20 Leiden Nederland

Verkocht

Omschrijving

Welkom bij deze fijne woning in de gewilde wijk Merenwijk in Leiden. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen, gezien de overvloed aan faciliteiten op loopafstand. Hier kunt u genieten van het beste van beide werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een kinderboerderij, een park en een uitgestrekt recreatiegebied bij het Joppe. Basisscholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum bevinden zich ook op een steenworp afstand. Voor degenen die graag naar het centrum van Leiden gaan, is dit slechts 15 minuten fietsen. Bovendien zijn de aansluitingen op de A4, A44 en het openbaar vervoer zeer gunstig. Parkeren is hier een zorgeloze aangelegenheid, met een eigen parkeerplaats bij de woning en tevens parkeerterrein voor de deur waar vrij parkeren mogelijk is.

Deze goed onderhouden gescandeerde tussenwoning geeft veel privacy, heeft een energielabel B en is voorzien van isolatie in de vloer, gevel, boeidelen, borstwering en het dak. Grotendeels is er dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree en de hal. De woonkamer, met een mooie parketvloer, en een gestuukt plafond met sierlijst, heeft een open keuken en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u genieten van heerlijke buitenmomenten en de vrijheid van een ruime achtertuin. U heeft zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een vrij uitzicht, waardoor u kunt genieten van een gevoel van ruimte en privacy.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, die in 2018 is vernieuwd, en twee zeer ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van modern sanitair en een fraaie afwerking. Daarnaast is het wastafelmeubel van de oude badkamer naar de zolder verplaatst, waardoor de derde slaapkamer op deze verdieping nu ook een praktisch wastafelmeubel heeft.

De tweede verdieping herbergt een wasruimte met veel bergruimte en een grote slaapkamer voorzien van maar liefst twee dakkapellen. De zolder is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk om de kamers op deze maar ook op de eerste verdieping op te splitsen, waardoor er maar liefst vijf slaapkamers kunnen worden gerealiseerd!

De woning beschikt over buitenruimte aan de voorkant waar een schuurtje is geplaatst. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin waar tevens ook een schuurtje staat met verlichting.

Kortom, Gloxiniadal 20 in Leiden is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een geweldige locatie. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen in een aantrekkelijke buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Bijzonderheden:
– Glasvezel voor de deur bij de keuken
– Dit jaar periodiek de gasmeter en slimme electrameter vervangen
– Mechanische ventilatie
– Sleutel certificaat is aanwezig

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden S 1209
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-S-1209

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
1 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media