Galgewater 39 Leiden Nederland

Welkom bij deze unieke woonkans in het historische Leiden, gelegen aan Galgewater 39, in het schilderachtige hart van de stad! Deze bijzondere woning biedt de perfecte combinatie van een speelse inrichting, een zonnig dakterras, energielabel A en een adembenemend uitzicht op het water.

Ligging en uitzicht:
Deze maisonnette is prachtig gelegen op de tweede en derde etage, aan de Oude Rijn met een uniek uitzicht op de Rembrandtbrug, de Morspoort, molen De Put, de Stadstimmerwerf en de historische haven. Rembrandt is om de hoek geboren. Het huis is zeer centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, zoals het Centraal Station en bijvoorbeeld de zaterdagse markt. Ook natuur en recreatie mogelijkheden zijn niet ver. Daarnaast kunt u genieten van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het pittoreske Galgewater, recht vanuit uw eigen huis.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst op de 2e etage, betreedt u de hal, waar aan uw linkerhand twee deuren te vinden zijn. De ene leidt naar de ruimte waar de CV-ketel zich bevindt (Nefit 2017), terwijl de andere ruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De meterkast bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar. De ruime woon-/leefkeuken is gescheiden middels een grote glazen deur. De woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en leidt via een kleine trap naar de woonkamer, voorzien van een grenen houten vloer. Op de eerste woonlaag bevindt zich een balkon aan de achterzijde, op het zuiden gericht, waar u uitkijkt op een ruime binnentuin.

Een kleine trap brengt u naar de tweede woonlaag, waar u drie ruime slaapkamers aantreft. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een balkon. De badkamer is voorzien van ledverlichting, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, een designradiator en biedt toegang tot een bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De laatste trap leidt naar het zonnige dakterras met een spectaculair uitzicht en in de zomer de hele dag zon.

Dit is een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met alle voordelen van modern wonen. Of u nu een stel bent op zoek naar uw eerste woning, een gezin dat meer ruimte zoekt, of gewoon iemand die wil genieten van het stadsleven in stijl, Galgewater 39 biedt het allemaal.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de schoonheid en de mogelijkheden van Galgewater 39 in Leiden. Uw droomhuis wacht op u!

Bijzonderheden:
– speelse split-level appartement op een prachtige locatie in het centrum van Leiden
– dakterras biedt in de zomer de hele dag zon
– eigen parkeerplek in de garage, extra parkeervergunning op straat mogelijk
– ruime eigen berging
– energielabel A
– actieve en gezonde VVE
– oplevering in overleg