Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram
Verkocht

Cabralstraat 29 Leiden Nederland

Verkocht

Omschrijving

Ontdek deze leuke hoekwoning op een fantastische locatie in Leiden!

Deze aantrekkelijke eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Koppelstein in Leiden. Ideale ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, Universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44. Het Centraal Station en het bruisende centrum van Leiden bereikt u in circa 10 minuten op de fiets!

Omschrijving
Voortuin met aangebouwde stenen berging. Entree woning, hal, meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte (2018) met hangend toilet. De woonkamer is een lichte ruimte met aangrenzend de open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. De master bedroom is ruim en biedt door de grote inbouwkast voldoende opbergruimte voor al uw kleding. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en een groot wastafelmeubel.

De zolder bereikt u via een vaste trap. Op de voorzolder hangt de CV ketel uit 2015 en vindt u de wasmachine aansluiting. De slaapkamer op deze etage is voorzien van veel bergruimte door knieschotten en heeft een eigen waskom.

Buiten vindt u een heerlijke groene achtertuin, grenzend aan een klein watertje. Perfect voor zomerse barbecues of om te ontspannen na een lange dag werken.

Kortom, Cabralstraat 29 is een fijne woning met veel mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!

Bijzonderheden:
Ouderdomsclausule en Asbestclausule zijn van toepassing.
Erfpachtcanon voor de woning bedraagt € 107,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Voor meer informatie over erfpacht en de afkoop van erfpacht verwijzen wij u graag naar de NVM vragenlijst deel B.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden X 3414
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
530-X-3414

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media