Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram
Verkocht

Borgerstraat 1 Leiden Nederland

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke kans om te wonen in het hart van Leiden? Dan is dit charmante woonhuis aan de Borgerstraat 1 precies wat je zoekt!

Deze karakteristieke Leidse arbeiderswoning met drie kamers (twee slaapkamers) ligt in een zeer rustige straat net buiten de singels, met zowel het centraal station als de binnenstad op loopafstand. De woning ligt in de populaire wijk Haagweg-Noord in Leiden, ook wel de Schrijversbuurt genoemd. U bevindt zich hier in een rustige paralelstraat van de Haagweg, nabij de Rijn en een park. Vanuit de woning wandelt u zo het gezellige stadscentrum van Leiden in met haar grote variatie aan winkels, cafés en restaurants. Het NS-station Leiden Centraal ligt op 5 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4 en de A44 nabijgelegen.

Kenmerken van de woning:

Buitenruimte: Geniet van een privébinnenplaats waar je heerlijk kan genieten van de frisse lucht in het comfort van je eigen huis.

Uitstekende locatie: Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Leiden, heb je gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.

Indeling:
Entree, meterkast 6 groepen plus aardlekschakelaar. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. woonkamer voorzien van laminaat vloer, open trap, toog naar keuken in uitbouw. Keuken rechte opstelling, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, nis voor koelkast/vries. Deur voor wasmachine en droger ruimte/opstelling. Tuin naar binnenplaats.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 voorzien van dakkapel, inbouwkasten. Slaapkamer 2 voorzien van dakvenster, deur naar badkamer. Douche vv spatscherm, wastafel in meubel, dakkapel.

Zolder:
Ladder naar zolderkamer, welke is voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Zolder heeft geen vaste trap en wordt daarom niet meegerekend tot woonoppervlakte in het meetrapport.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Bijzonderheden:
– uitstekende locatie, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik
– rustige kindvriendelijke wijk
– twee slaapkamers
– CV ketel is lease
– charmante patio-tuin
– oplevering kan snel

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
– ouderdomsclausule;
– milieu-clausules waaronder een asbestclausule;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit , lease)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden O 877
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-O-877

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
7 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media