Boekhorsterweg 22 W4 Warmond Nederland

Uw eigen recreatie woonboot gelegen aan de Kagerplassen met parkeerplaats op het camping terrein “Het Haasje” én eventueel, extra erbij te huren, een ligplaats voor uw boot (max 5.75m.).

Ben je op zoek naar een bijzondere recreatieplek met een prachtig uitzicht en veel rust? Dan is deze recreatiewoonboot perfect voor jou. Direct naast je woonboot je sloep afmeren, binnen 3 minuten op de Kagerplassen. Op een steenworp afstand van Leiden en Amsterdam ervaar je opeens de rust. Wil je vermaak dan kan dan je deelnemen aan de leuke activiteiten die camping het Haasje te bieden heeft. De camping beschikt over een leuk terras waar je een heerlijk hapje en drankje kan nuttigen. Er worden diverse activiteiten georganiseerd voor kinderen en voor volwassenen.
De woonboot is goed onderhouden en heeft een leuke ligging aan een dijk. Voor de dijk is een stuk tuin dat hoort bij de gehuurde ligplaats van de woonboot met een schuurtje. Voor de woonboot is een mooie en brede vlonder gemaakt van steenschotten. Het gehuurde is eigendom van de eigenaren van camping “Het Haasje”. Via de toegangsweg naar de camping kom je op het parkeerterrein, hier kan je je auto parkeren, je loopt een klein stukje over de dijk en dan ben je bij je woonboot. De woonboot is geschikt voor een stel en te klein voor een gezin!

Wat kan u verwachten van deze leuke woonboot:
– Betonnen bak
– Onderhoudsvrije gevelbekleding
– Dubbele beglazing
– Screen zonwering voor één raam
– Gas middels gasfles, verwarming elektrisch
– Isolatie
– Vloerluiken ter inspectie van de compartimenten
– Rioolpomp
– Aangesloten op water en elektra (op eigen naam contracten afsluiten)

Indeling:
Woonkamer middels openslaande deuren te bereiken. Grote ramen waardoor levendig uitzicht over het water en veel licht inval. Semi open keuken in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tussenruimte van waaruit toegang naar de doucheruimte, netjes en verzorgd. Tegenoverliggend is de toiletruimte en dan de comfortabele slaapkamer met kastenwand en wastafel.

Kort samengevat: Geniet van het buitenleven, de rust en de ruimte, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent.

Bijzonderheden:
– Airconditioning
– Casco: Beton
– Externe berging
– Opbouw: Houtskelet
– Terras
– Tuin
– Vrij uitzicht

Overige info:
– De huur van de ligplaats is op jaarbasis € 2000,= ( in twee termijnen te betalen).
– De kosten voor huisvuil/tuinafval is thans € 100 incl. btw.
– Naast de woonboot is een ligplaats te huur voor een boot van circa 5.75m. Huurprijs € 450 incl btw.
– Het seizoen start vanaf 01 april en loopt tot 01 november. In deze periode mag je overnachten wat buiten het seizoen niet is toegestaan. Je mag er wel overdag verblijven.
– Bij verkoop is de verkoper een prijs van 10% verschuldigd excl. 21% BTW aan de grondeigenaar over de totale verkoopsom.
– De campingeigenaren willen voorafgaand aan het sluiten van de koop kennismaken met de nieuwe eigenaar. Zij hebben hun eigen koopovereenkomst die bij ons opvraagbaar is.
– Een woonboot koop je zonder overdrachtsbelasting en er is geen notariële akte nodig.
– Er is geen hypotheek mogelijk op de woonboot. Het aankoopbedrag zal aanwezig moeten zijn of middels een hypotheek op de overwaarde van uw woning. Wij kunnen u daarbij van dienst zijn.
– Verhuur aan derden is zonder schriftelijke toestemming van de campingeigenaar niet toegestaan.
– Permanente bewoning is niet toegestaan.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Wacht niet te lang, deze unieke kans wil je niet missen!