071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl

Asserstraat 60 Leiden Nederland

€ 387.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde Professorenwijk / Roodenburgerdistrict bieden wij dit 3-kamerappartement aan op de 1e verdieping

Dit kleinschalig appartementencomplex is gebouwd medio 1994 en beschikt over een lift en berging op de begane grond. Eén van de weinige appartementencomplexen in de Professorenwijk die beschikt over een lift. Door het bouwjaar én recente investeringen vanuit de Vereniging van Eigenaren heeft dit appartement energielabel A. Mede dankzij energiezuinige aluminium kozijnen voorzien van triple glas.

De ligging is centraal ten opzichte van het centrum van Leiden, sportfaciliteiten om de hoek en een prachtig park om een gezellige wandeling in te maken. Deze wijk beschikt nog over diverse buurtwinkeltjes, heeft een actieve wijkvereniging die diverse activiteiten organiseert. Het NS station Lammenschans is op loopafstand net zoals uitvalswegen richting Den Haag of Amsterdam. Door al deze faciliteiten is het appartement uitstekend geschikt voor mensen die in deze wijk graag willen blijven wonen en hun te grote woning willen verruilen voor alle comfort dat een appartement heeft te bieden.

Begane grond: centraal entree, brievenbussen en bellenplateau, toegang naar bergingen, trappenhuis, lift.

1e Etage: entree appartement: gang, meterkast, tweetal slaapkamers waarvan één met een inbouwkast voorzien van schuifdeuren, toiletruimte met toilet en fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche, thermostaat kraan, wastafel, handdoekenradiator. Woonkamer met toegang naar zonnig balkon gelegen op het westen voorzien van zonnescreen en zonnescherm, open keuken, eenvoudig maar netjes; 4 pits gaskookplaat, vaatwasser 45cm, magnetron. Toegang naar bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie box, c.v. ketel Vaillant.

Wat u verder moet weten:

Complex is gelegen op erfpacht, Gemeente Leiden, afgekocht tot mei 2069
VvE bijdrage circa € 209.61,= per maand

In de koopakte worden opgenomen de clausules:

– Ouderdomsclausule
– Niet bewonersclausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 387.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden Q 1469
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
530-Q-1469

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Asserstraat 60
Leiden Nederland
€ 387.000 k.k.