Rammenas 17 Roelofarendsveen Nederland

Wonen aan het water, volop ruimte voor het gezin én volledig klaar voor de toekomst.

Wie op zoek is naar een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen, hoeft niet verder te zoeken. Aan de rand van een jonge woonwijk in Roelofarendsveen staat deze verrassend royale hoekwoning van maar liefst 174 m² woonoppervlak. Een woning die zich onderscheidt door haar afmetingen, hoogwaardige afwerking, prachtige ligging aan het water en vooral door de warme, persoonlijke sfeer die je direct voelt zodra je binnenstapt.

De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, moderne architectuur en kindvriendelijke karakter. Kinderen spelen buiten, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving en tegelijkertijd woon je hier centraal ten opzichte van Leiden, Schiphol en Amsterdam.

De woning zelf biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, een ruim perceel en veel privacy. De eigen oprit biedt ruim plaats voor je auto en beschikt over een laadpunt voor elektrisch rijden.

Binnen word je direct verrast door de hoeveelheid ruimte. Zoals in veel moderne gezinswoningen speelt het dagelijks leven zich niet af in de woonkamer óf de keuken, maar juist in de verbinding tussen beide. De royale woonkeuken vormt daarbij het kloppend hart van de woning. Hier start de dag met een kop koffie aan de bar, maken de kinderen hun huiswerk terwijl het eten wordt voorbereid en schuiven vrienden en familie moeiteloos aan voor een uitgebreid diner. De keuken, eethoek en woonkamer lopen naadloos in elkaar over, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven uitzicht op de groene tuin.

Met vijf volwaardige kamers verdeeld over drie woonlagen biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De kamers zijn ruim opgezet en dankzij de slimme indeling groeit de woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en voelt dankzij de volwassen beplanting niet aan als een typische nieuwbouwtuin. Onder de royale glazen overkapping past makkelijk een grote eettafel waar vrienden en familie kunnen aanschuiven voor lange zomeravonden. Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen of tijdens warme zomerdagen een zwembad neer te zetten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle composieten loungevlonder aan het water: onderhoudsvrij en verkleurt niet! Hier geniet je van rust en het uitzicht over het water. Dankzij de eigen aanlegplaats stap je bovendien zo in de boot voor een ontspannen tocht over de Braassem. Fruitbomen, bessenstruiken en weelderige beplanting zorgen ervoor dat de tuin gedurende het hele jaar kleur, sfeer en opbrengst biedt.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning een streepje voor. De woning is volledig gasloos, voorzien van een recente all-electric warmtepomp, maar liefst 22 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op alle verdiepingen. Dat resulteert in een hoog wooncomfort, lage energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst.

Of het nu gaat om een zomerse barbecue onder de overkapping, een rondje varen vanuit eigen tuin of gewoon een drukke doordeweekse avond waarop iedereen samenkomt in de woonkeuken; juist de combinatie van ruimte, comfort en buitenleven maakt Rammenas 17 tot een woning waar je jezelf al snel thuis voelt. Mogen we jou rondleiden? Plan dan nu een bezichtiging in.

Extra informatie:
– Energielabel A+++
– Voorkeur oplevering 1 februari 2027