Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram

Oude Rijn 178 Leiden Nederland

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Droom jij van wonen in het oude centrum van Leiden? Dan is dit appartement op de begane grond zeker een bezoekje waard!

Je woont hier in een zeer licht appartement in een monumentaal pand uit 1750 met een rijke geschiedenis. Het ligt aan het rustige deel van de Oude Rijn, precies tussen de Haven en de Hooigracht. Alles wat Leiden zo leuk maakt ligt op loopafstand: winkels, terrasjes, de markt, cafés, restaurants en culturele hotspots.

Met een woonoppervlak van 59 m² is dit een comfortabel appartement. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren richting de gracht, waardoor je de stad bijna naar binnen haalt. De open keuken sluit hier mooi op aan, ideaal voor wie graag gezellig en praktisch woont. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met badkamer ensuite, een rustige plek midden in de stad.

Het appartement heeft geen tuin, ideaal voor mensen zonder groene vingers. En doordat je zo centraal woont, ben je altijd dichtbij verschillende groenvoorzieningen en fijne plekken om buiten te zijn.

Zoek je een unieke woning met karakter en historie op een van de mooiste locaties van Leiden? Dan is dit charmante appartement aan de Oude Rijn zeker een bezichtiging waard. De vraagprijs bedraagt € 385.000,- k.k. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak. Misschien ben jij straks de trotse eigenaar van dit bijzondere stadspand.

Extra’s:
– Rijksmonument nummer 25326
– Energielabel C
– Beschikbaar per 1 mei 2026
– Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet bewonersclausule maken onderdeel uit van de koopakte

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden H 3482
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-H-3482

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media