Kalvermarkt 4 A Leiden Nederland

Wonen op het water krijgt een geheel nieuwe betekenis met deze ruime en lichte woonboot, gelegen aan de rand van het centrum van Leiden. Met een woonoppervlak van ca. 90 m², een stijlvol afgewerkte inrichting en een zonnig terras direct aan het water, biedt deze unieke woonboot de perfecte balans tussen comfort, luxe en buitenleven. Hier geniet je elke dag van de rust van het water, met alle gemakken van een modern huis.

Via de entree bereikt u de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is een echte eyecatcher: een warme eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en een open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardig Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron, koffiemachine en maar liefst twee koelkasten. Een echte woon-leef omgeving om je helemaal thuis te voelen op het water. Dankzij de schuifpui loop je direct het royale terras op met ligging aan het water waar je geniet van een kopje koffie en voorbijvarend pleziervaart.

Deze woonboot is van alle gemakken voorzien. Het elektrisch zonnescherm en de airco zorgt ervoor dat je er elke zomerse dag koel bij zit, en met de vloerverwarming zit je er op koude herfstdagen lekker warm bij. Aan hoogwaardige afwerking en luxe ontbreekt het deze woonboot zeker niet. De Keralit gevelbekleding is strak afgewerkt en onderhoudsarm en de woonboot is aangesloten op de rioolpomp.

De woonboot beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met eikenhouten vloer en ingebouwde kastruimte. De badkamer ademt luxe: een inloopdouche met stortdouchekop en handdouche, inbouwkranen, een vrijdragend toilet, een waskom en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijdragend toilet en waskom, praktisch en stijlvol afgewerkt.

Met de ligging aan de rand van het centrum, ben je in een handbereik in het hart van de stad. Met diverse winkels en terrassen kun je de drukte van de stad opzoeken, maar heb je ook de rust van wonen op het water. Ook voor je dagelijkse boodschappen of een dag uit, zit je hier aan de rand van het centrum snel bij verschillende uitvalswegen. De nabijgelegen haven en pittorekse straten van Leiden zorgen voor het thuisgevoel waardoor je hier niet meer weg wilt.

Wat je nog meer moet weten:

– Ligplaats voor een pleziervaartuig
– Brandmerk aanwezig 37187 B 2017
– Parkeerplaats en voortuin worden gedoogd.
– Hoogwaardige isolatie
– Servicekosten ligplaats: € 316,- per kwartaal.
– Voorkeur oplevering maart/april 2026
– Afmetingen:
Lengte: ca. 18 meter
Breedte: ca. 5,60 meter
Woonoppervlak: ca. 90 m²

Deze woonboot combineert het beste van twee werelden: de vrijheid van wonen op het water en het comfort van een modern, luxe afgewerkt huis. Hier ervaart u elke dag het vakantiegevoel, gewoon thuis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging.