Aangesloten bij de NVM
071-5132443
info@oudshoornmakelaardij.nl
Volg ons op Instagram

Morsweg 21 Leiden Nederland

€ 1.950.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET, OP ZEER GOEDE LOCATIE GELEGEN BELEGGINGSPAND, THANS VOLLEDIG VERHUURD MET DIVERSE HUISNUMMERS, VERGUNNINGEN EN BINNENTUIN!

Aangeboden beleggingsobject bestaande uit 18 verhuurde ruimtes met binnentuin.

Het pand is op een hoek gelegen met een hoofdingang aan de Morsweg én een hoofdingang aan de Wolmaransstraat te Leiden. Alle ruimtes zijn thans verhuurd, variërend van studio’s, kamers met slaapkamer tot zelfstandige huisjes, deels gelegen aan een binnentuin.

Verhuurdersvergunning aanwezig
Huisnummerbesluit aanwezig Morsweg 21-21a-21b-21c en Wolmaransstraat 1a tot en met 1f
Vergunning brandveilig gebruik april 2021

De huren zijn inclusief voorschot kosten Nutsvoorzieningen en stoffering.
Voorschot Nutsvoorzieningen circa € 3.300,= per maand.
Huidige eigenaar is nog bezig alles verder te verduurzamen door middel van bijvoorbeeld isolatie en het plaatsen van zonnepanelen.

Totale huuropbrengst: op aanvraag beschikbaar
Overige documentatie: op aanvraag beschikbaar, zoals plattegronden.

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

Clausules die onderdeel uitmaken van de koopakte:
In de huidige staat “as is, where is”, op basis van de lopende huurovereenkomsten.
Uitgangspunt huidige huurcontracten
Niet bewonersclausule
Asbestclausule

Wij nodigen u graag uit om het complex te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor en wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Verkoper behoudt zich voor het recht van gunning en voert nog steeds werkzaamheden uit.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 1.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, beneden plus bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
530 m²
Overige inpandige ruimte
9.999 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9.999 m²
Externe bergruimte
9.999 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
99.999 m³

Indeling

Aantal kamers
18 kamers (18 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden L 1857
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
530-L-1857

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken