Hogewoerd 71 Leiden Nederland

In het historisch stadshart van Leiden, bieden wij dit interessante beleggingsobject aan. Het betreft een volledig verhuurd monumentaal herenhuis uit ca 1775, een fietsenwinkel op de begane grond en een bovenwoning met zes apart verhuurde kamers. Zelfs de overheid wil dit unieke pand beschermen, waardoor het is geregistreerd als Rijksmonument.

Hier stap je vanuit de voordeur de gezelligheid van de binnenstad in. De winkels, het theater, de bioscoop en de Universiteit en Hogeschool liggen aan je voeten. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en vanaf deze woning wandel je heerlijk langs de singels van Leiden om vervolgens heerlijk te genieten van een kopje koffie op één van de gastvrije terrassen of ga je heerlijk eten in een van de verschillende restaurants met smaken vanuit de hele wereld.

Naast de ingang aan de voorzijde die als ingang voor de winkel wordt gebruikt, is er aan de zijkant een aparte ingang die uitkomt in het portaal/ trappenhuis die toegang geeft tot de verdiepingen.

Aanvaarding in overleg. Heeft u interesse? Bent u op zoek naar een goede belegging? Bel gerust met Oudshoorn Makelaardij voor nadere informatie en het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– 224 m2 woonoppervlakte
– Centrale ligging in het historische centrum van Leiden
– Gegarandeerd rendement door lopende huurovereenkomsten
– Voor deze woning is er geen Lijst van Zaken en NVM vragenlijst aanwezig
– Informatie betreffende huuropbrengsten van de kamers en winkel geven we u graag telefonisch

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
– ouderdomsclausule;
– milieu-clausules waaronder een asbestclausule;
– niet-bewonersclausule;