Count Basiekade 8 Leiden Nederland

Deze energiezuinige en zeer goed onderhouden woning zal ongetwijfeld uw hart veroveren. Gelegen op een gewilde locatie, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en duurzaamheid.

Begane grond:
Bij aankomst treft u een oprit met een dynamische laadpaal voor uw elektrische auto, waardoor u altijd klaar bent om groen en milieuvriendelijk te rijden! De berging biedt voldoende opslagruimte voor uw bezittingen en gereedschap. De gang leidt naar een garderobe en een modern ingerichte toiletruimte.

De keuken is het kloppende hart van de begane grond, voorzien van alle denkbare gemakken, waaronder een extra hoge koelkast, een combi oven/magnetron, een vriezer, een Quooker, een boiler en een vaatwasser. Koken wordt een waar genot op de inductieplaat, terwijl de recirculatiekap ervoor zorgt dat geuren en dampen snel verdwijnen. Het Celestone werkblad en de greeploze kastjes geven de keuken een stijlvolle uitstraling.

De woonkamer geeft veel comfort, met een geïntegreerde airco voor aangename temperaturen en een mooie pvc vloer. Dankzij de openslaande deuren geniet u van veel natuurlijk licht en heeft u directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Met een schuur over de volle breedte van de achtertuin en een handige achterom is buitenleven hier puur genieten. De schuur is tevens voorzien van gas en elektra, waardoor u extra mogelijkheden heeft voor uw projecten en hobby’s.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren zonder drempels, waardoor eenheid en ruimtelijkheid worden gecreëerd. De luxe badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een klimaatbeheersingssysteem, een inloopdouche, een wastafel in een stijlvol meubel met kolomkast, een vrijdragend toilet en een handdoekradiator. Deze verdieping biedt tevens een praktische bergkast voor extra opslagruimte.

Tweede etage:
De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt een veelzijdige ruimte. Hier vindt u een werkruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren. De technische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, waardoor uw wasroutine eenvoudig wordt. De CV ketel en omvormer voor de zonnepanelen zijn netjes weggewerkt. De riante derde slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt directe toegang tot een heerlijk dakterras. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze etage over een tweede moderne badkamer met een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, een wastafel in een stijlvol meubel, een vrijdragend toilet en een handdoekenradiator.

Algemene bijzonderheden:
De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A en aanzienlijke besparingen op uw energierekening. En mocht u ooit de behoefte hebben aan een warmtepomp of snellader, dan is het huis al voorbereid met een 3-fase aansluiting. De airco-installatie uit 2020 biedt niet alleen verkoeling, maar kan ook verwarmen, waardoor u het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heeft en desgewenst uw gasverbruik kunt beperken. Ook is de gehele woning voorzien van horren. De dynamische laadpaal is ter overname, waardoor u uw elektrische auto altijd eenvoudig kunt opladen. Daarnaast is er onlangs een nieuwe schutting geplaatst, waardoor uw privacy optimaal gewaarborgd is.

Wacht niet langer en maak uw droom van luxe en duurzaam wonen werkelijkheid! Neem vandaag nog contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.